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Fonds de commerce d’un café avec habitation propre, situé à Dudelange au prix de 50.000€.

Fonds de commerce d'un café avec plat du jour et habitation propre sur 2 étages.

Le loyer est actuellement de 2.400€ hors charges comprenant le local et l'habitation.

Tout le matériel de la cuisine équipée en inox, tables et chaises du café ainsi que les tabourets, meubles bar, stock restant...

Le café est très bien placé avec terrasse, proche de l'église, pharmacie et commune, au centre de Dudelange.

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Fonds de commerce d’un café et 3 appartements loués, à Esch-sur-alzette au prix de 60.000€.

Loyer des appartements: 3800€ hors charges
Loyer de l’immeuble: 3380€ hors charges

Toute le matériel et machines, tables, chaises, tabourets...etc sont inclus. 

Piste de quilles en fonctionnement.
Terrasse et jardin au sous-sol

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SOUS-COMPROMIS AVEC ACCORD BANCAIRE

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Bel appartement d'environ 118,46 m2 (surface utile) situé à Differdange/Foussbann au prix de 429.000€.
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Immeuble de rapport pour acquisition en vue de la rénovation ou pour transformations en 4 appartements avec autorisations et plans à l’appui, situé à Rumelange au prix de 1.190.000€.

L'immeuble de rapport est situé en plein centre de Rumelange contenant une superficie de +/-261m² habitables avec des dalles en béton et se compose de 4 appartements.

L’immeuble est vide et donc prêts pour les rénovations avec une bonne rentabilité locative ou pour démolition afin de construire le nouveau projet autorisé.

Rez-de-chaussée: un appartement de +- 59m² avec 2 chambre

1er étage: un appartement de +-67m² avec 2 chambres

2ème étage: un appartement de +- 67m² avec 2 chambres

Combles: - un appartement de +- 68m² avec 2 chambres et accès privé au grenier d’environ 40m2.

SOUS-COMPROMIS, AVEC ACCORD BANCAIRE

MARIA IMMO en partenariat avec HOUSE FOR YOU, vous propose une belle maison mitoyenne rénovée d’environ 140m2 habitables avec 5/6 chambres et terrasse située à Rumelange au prix de 550.000€

Maria MARTINS
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Belle maison mitoyenne d’environ 110m2, comprenant 3 chambres, terrasse, garage et parking, située à Esch-sur-alzette au prix de 649.000€

Rez-de-chaussée comprenant: 
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte sur le living (+-32m2)
- Terrasse d’hiver
- Terrasse extérieur

1er étage comprenant: 
- 1 chambre à coucher (+-14,97m2)
- Belle salle de douche (+-6,65m2)

2ème étage comprenant: 
- 2 chambres à coucher (+-13,20 et 13,29m2)

Sous-sol comprenant: 
- Buanderie et salle de douche
- Local technique
- Garage de +-20m2 avec porte électrique
- Parking privé devant le garage

Informations: 
- Toiture de 2006
- Chaudière de 2018
- Fenêtres de 2006
- Fibre optique 
- Escalier en béton
- Garage avec porte électrique 

SOUS-COMPROMIS

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Bel et spacieux appartement/duplex, d’environ 160m2 situé dans une rue calme à Rumelange au prix de 499.000€

2ème étage comprenant: 

- Hall d’entrée avec armoire encastrée et débarras
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 35m2
- Living séparé (pouvant ouvrir), d’environ 17m2
- 1 chambre parentale d’environ 19m2
- salle de bain neuve d’environ 12m2
- 1 chambre à coucher d’environ 34m2

3ème étage avec porte d’entrée séparé mais aussi passage intérieur 
(possibilité de louer le 3ème étage)

- 2 chambres à coucher (environ 11 et 13m2) dont une disposant des branchements pour une future cuisine
- Salle de douche avec douche italienne et coin buanderie
- Débarras ou future terrasse avec autorisation communale

Informations: 
- Chaudière 2019
- Électricité neuve
- Année de construction 1930
- Passe Énergétique: F/G

SOUS-COMPROMIS

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Belle maison rénovée d’environ 135m2 située à Dudelange.

Grande ville avec tous commerces, médecins, loisirs, écoles, crèches, lycée et tous les transports public à proximité. 

Rez-de-chaussée comprenant:
- Hall d’entrée (~9m2)
- Cuisine équipée neuve (2019)
- Living (pouvant être garage, ~16m2)
- Wc à terminer avec raccordements
- Débarras
- Terrasses (~14,59 et 38,19m2)

1er étage comprenant: 
- 2 chambres à coucher (~12,87 et 13,80m2)
- 1 bureau ou chambre enfant (~7,11m2)
- Salle de bain complète

2ème étage comprenant: 
- 2 chambres à coucher maintenant mais légalement 1 par les m2 (~13,04)
- 1 bureau ou chambre (~9,48m2)
- Débarras

Sous-sol comprenant: 
- Local technique
- Cave
- Buanderie

Informations: 
- Toiture de 2007 et velux de 2018
- Cuisine neuve 2019
- Fenêtres double vitrage
- Porte d’entrée 2018
- Façade refaite
- Chaudière de 2009
- Agrandissement possible derrière
- AUTORISATION pour 1 garage